ÎNCHEIEREA UNUI CONTRACT DE DONAȚIE A UNUI TEREN. DECESUL DONATORULUI IMEDIAT DUPĂ SEMNAREA ACESTUI CONTRACT. ÎNSTRĂINAREA TERENULUI DE CĂTRE SOȚIA DONATORULUI CU IGNORAREA ACTULUI DE DONAȚIE. NEÎMPLINIREA TERMENULUI DE 5 ANI PENTRU A OPERA UZUCAPIUNEA TABULARĂ

Donația poate privi nu doar un bun determinat în materialitatea sa, ci și o
universalitate de bunuri prezente și viitoare, precum și o fracție determinată ori
determinabilă din patrimoniul donatorului. Prin urmare, contractul de donație era perfect
valabil între părți, producând efecte juridice erga omnes (prin formalitățile de publicitate
realizate în acord cu art. 58 din Legea nr. 7/1996, în forma inițială, câtă vreme pentru
terenul pentru care se emisese titlul de proprietate conform Legii nr. 18/1991 nu exista
carte funciară deschisă, ci doar mențiune în registrul de transcripțiuni). Faptul că donatarul
a dispus asupra cotei sale determinate din terenul care urma a fi supus procedurii de ieșire
din indiviziune nu invalidează liberalitatea, fiind în mod evident că odată cu partajul –
convențional sau judiciar – cota parte dobândea doar atributele de materializare fizică
(existența ei fiind însă certă de la momentul nașterii stării de indiviziune).